Aktuality

Mesto oficiálne predstavilo sedemnásť investičných zámerov, medzi ktoré spadá aj projekt na zníženie energetickej náročnosti budov Zariadenia pre seniorov (ZPS) a Zariadenia opatrovateľskej služby v Kežmarku (ZOS).

 

V rámci navrhovaných projektov si mesto stanovilo štyri priority, a to: parkoviská na Ulici Karola Kuzmányho a Petržalskej ulici, rekonštrukciu Kostolného námestia a Novej ulice, revitalizáciu vnútroblokov Možiarska, Garbiarska a Nižná brána a taktiež umelý trávnik, zázemie a lukostrelecký areál na Futbalovom štadióne F2. „Dôležité je využívať zdroje efektívne. Vnímam intenzívne podnety Kežmarčanov na obnovu infraštruktúry mesta, vnútroblokov, na vybudovanie nových parkovacích miest, ale aj na výstavbu futbalového ihriska s umelou trávou pre deti,“ objasnil situáciu primátor Ján Ferenčák.

Z ďalších trinástich projektov, ktoré by mali byť financované prostriedkami zo schváleného úveru, sa bude zoraďovať rebríček priorít podľa aktuálnych potrieb občanov. V súčasnosti sa tieto projekty pripravujú a v rámci Zariadenia pre seniorov a Zariadenia opatrovateľskej služby (ZPS a ZOS) už má mesto k dispozícii kompletnú projektovú dokumentáciu.

 

Cena je známa, ale nemusí byť definitívna

Ako projektant v tomto investičnom zámere figuruje spoločnosť AIP projekt, s. r. o. a zodpovedný projektant Martin Lopušniak. Celková hodnota projektu sa podľa naplánovaných výdavkov vyšplhala na takmer 6,2 milióna eur s DPH. Do tejto sumy spadá zateplenie obvodového aj strešného plášťa, bleskozvod, modernizácia vykurovacieho, chladiaceho aj vetracieho systému, ďalej zateplenie podlahy v suteréne, modernizácia osvetlenia, realizácia opatrení zlepšujúcich kvalitu vnútorného prostredia, debarierizačné opatrenia v interiéri aj exteriéri, inštalácia prvkov fotovoltického systému, zariadenie kuchyne, výmena osobného aj nákladného výťahu za bezstrojovňovú verziu a ďalšie doplnkové náklady. Reálna cena projektu sa však odvíja od budúceho dodávateľa prác. Súčasný rozpočet uvažuje s aktuálnymi cenami, pričom je nutné rátať s tým, že v priebehu získavania finančných zdrojov môže dôjsť k zmene týchto cien.

Pre efektívnejšie energetické hospodárenie sa v dokumentácii navrhuje tepelne izolovať obvodové steny, strop pod krovom a podlahu na teréne. Zároveň sa odporúča čiastočná výmena otvorových konštrukcií. Vetranie by po prestavbe mali zabezpečovať lokálne vetracie rekuperačné jednotky. Čo sa týka vykurovania aj ohrevu vody, primárnym zdrojom energie bude v tomto smere elektrická energia. Na streche zariadenia sa plánuje inštalovať takmer 200 kusov fotovoltických panelov. V rámci osvietenia sa predpokladá výmena pôvodných svietidiel za LED svietidlá. Všetkým uvedeným úpravám budú predchádzať interiérové aj exteriérové búracie práce.

 

Projekt cieli na energetickú úsporu

Naplánované prvky tejto rekonštrukcie vyplývajú z navrhovaných opatrení na zlepšenie energetickej hospodárnosti budovy, ktoré boli vyšpecifikované na energetickom certifikáte. Ten bol vyhotovený v auguste tohto roku. V tomto hodnotiacom dokumente je predmetná budova na základe celkovej spotreby energie zaradená do energetickej triedy „C“ a na základe primárnej energie ako globálneho ukazovateľa energetickej hospodárnosti zase spadá do energetickej triedy „B“. Po úspešnej rekonštrukcii by sa budova mala dostať do energetickej triedy „A0“. Súčasťou dokumentácie je aj statický posudok na účely vydania stavebného povolenia, podľa ktorého je tento objekt navrhnutý a posúdený v zmysle platných noriem.

Po zhrnutí dostupných informácií môžeme konštatovať, že celkový charakter budovy ostáva nezmenený. V prípade úspešnej realizácie projektu dôjde len k úprave povrchov fasády a vstupných priestorov objektov. Vytvoria sa nové prístupové rampy, ktoré musia spĺňať aktuálne platné požiadavky na užívanie objektu osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu. Rampy majú byť zastrešené mliečnym bezpečnostným zasklením a dopĺňať ich budú oddychové betónové plochy aj schodiská. Súčasťou stavebných prác má byť aj rozmiestnenie prvkov drobnej architektúry, konkrétne lavičiek, odpadkových košov či držiakov na bicykle.

 

Služby nedostanú stopku, no s obmedzeniami musíme rátať

Počas stavebných prác nebude poskytovanie súčasných služieb prerušené. Čiastočné obmedzenie však nastane počas rekonštrukcie kuchyne, ktorá bude musieť byť na určitý čas odstavená. Uvažuje sa totiž s kompletnou výmenou jej vybavenia a zaradenia. K obmedzeniu v istej miere dôjde aj počas rekonštrukcie vstupu a balkónov. Začatie stavebných prác je podmienené vydaním kladných stanovísk dotknutých orgánov a správcov inžinierskych sietí, rovnako aj vydaním právoplatného stavebného povolenia. Mesto sa plánuje do tejto rekonštrukcie pustiť v druhom štvrťroku nasledujúceho roku 2025. Prestavba by mala po zahájení potrvať približne dva roky. Termín odštartovania rekonštrukčných prác závisí od toho, kedy mesto získa na tento účel dostatočný obnos finančných zdrojov.

Gabriela Tomajková, foto: vizualizácia projektovej dokumentácie